יום חמישי, מרץ 28, 2024

דור וקסמן

גיל: 30
מצב משפחתי: נשוי טרי
השכלה: תואר ראשון בכלכלה מאוניברסיטת בר אילן, תואר שני בהצטיינות במנהל מקרקעין מהטכניון
תפקיד: סמנכ"ל פיתוח עסקי ושמאות מקרקעין
חברה: קפיטל פלטינום

דור וקסמן
  1. מה משך אותך לעסוק דווקא בנדל"ן ובאיזה גיל ותפקיד התחלת?

בניגוד להרבה אנשים אחרים התחלתי דווקא דרך האקדמיה בגיל 22.
הייתי עתודאי וקצין תקציב ובקרה בחיל האוויר ושם התעניינתי בלימודי תואר שני.
לאחר שליוותי את אבי בעסקת נדל״ן באותם הימים, נחשפתי ללימודי התואר השני בנדל״ן בטכניון בפגישת ההיכרות עם התכנית פרופסור רחל אלתרמן הצליחה לגרות ולגרום לסקרנות ומשם הכל היסטוריה…
בתפקידי הראשון בתחום עבדתי אצל השמאי המכריע, משה נדם. שם רכשתי הרבה ידע וניסיון בתחום היטלי ההשבחה.

  1. פרויקט ראשון בו היית שותף?

פרויקט "נוף גנים" בפתח תקווה, פרויקט תמ״א חיזוק ותוספת גדול מאוד הכולל 6 בניינים ומעל 70 יח' דיור חדשות.
בחודשים האחרונים אכלסנו 4 בניינים ובימים אלו התחלנו שיווק ל2 הבניינים הנוספים בפרויקט.

  1. פרויקט מאתר בו השתתפת?

אנחנו יוזמים פרויקט מחיר למשתכן בשכונת מורשת במודיעין בו אנחנו בונים 75 יח׳ דיור לזכאים ו-32 יח׳ דיור לשוק הפרטי.
הכניסה לתחום חדש של מחיר למשתכן אחרי הרבה מאוד ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית היה מאתגר ומעניין.. אתגר נוסף: כמו הרבה חברות בשנה וחצי האחרונות עשינו כניסה גם לתחום הפינוי בינוי והיום אנחנו מובילים מספר פרויקטים שהגדול מביניהם כולל 1,840 יח׳ דיור חדשות בנשר בשיתוף עם חברת שרון&נהב.

  1. ספר על תפקידך כיום ועל החברה בה אתה עובד?

בכובע אחד חברת קפיטל פלטינום הינה קרן השקעות נדל"ן אשר מממנת יזמי נדל"ן "A-Z" מהשלמת ההון העצמי ועד ליווי חוב בכיר כולל הנפקת ערבויות חוק מכר.
כובע נוסף הינו של חברה יזמית פאראקסלנס שם אנחנו יוזמים פרויקטים לפעמים לבד ולפעמים עם שותפים ומשמשים כיזם מהחתמת הדיירים / זכיה במכרז ועד למפתח.

תפקידי בחברה: כשלוש שנים  מנהל פיתוח עסקי ובשנה וחצי האחרונות קודמתי לתפקיד סמנכ"ל פיתוח עסקי ושמאות מקרקעין. בתפקיד זה אני מנהל את מערך הפיתוח העסקי בחברה, הבדיקות הכלכליות ואישור הפרויקטים וכן שותף לבניית האסטרטגיה והפיתוח העתידי של החברה.

  1. תובנות וטיפים לשתף את המצטרפים לענף?

אין כמו הניסיון…
בכל עסקה לומדים משהו חדש בתחום האין סופי הזה שנקרא נדל"ן.

להתמיד להתמיד להתמיד ולא לוותר.

  1. פרגן לקולגה/שותף

אלון חונדרוש סמנכ"ל הפיתוח של דנקנר 38.
אני ואלון מכירים עוד מימי התואר השני בטכניון.
למזלי אנחנו גם שותפים במספר פרויקטים, אלון מקצוען אמיתי בתחום ההתחדשות העירונית ותמיד כיף לדבר ולהתייעץ איתו על כל נושא גם כחבר וגם כשותף וקולגה.

אני מאשר קבלת שיחות טלפון שיווקיות מאת המפרסם | הצהרת נגישות