מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות עתלית
בעתלית יש כיום כשלושה פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש פברואר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-12,230 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
הרכס > נווה הפרחים > משולש עין כרמל > השדות > מרכב היישוב / מרכז עתלית > נחלים
*שכונת הרכס מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-17,670 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בעתלית, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 16.7% מכלל החיפושים
3 חד' – 11.1% מכלל החיפושים
4 חד' – 24.3% מכלל החיפושים
5 חד' – 30.5% מכלל החיפושים
6 חד' – 17.4% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
עתלית – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- במחצית הראשונה של 2025 הציגו הביקושים מגמה מעורבת, כאשר מספר המחפשים נע בין 5,410 ביוני ל-6,680 במאי – הכמויות הנמוכות והגבוהות ביותר שנרשמו בתקופה זו.
- בחודש יולי שב ועלה הביקוש ובאוגוסט חזר לרדת
- בספטמבר – נובמבר עמד הביקוש על ממוצע של כ-5,185 מחפשים מידי חודש ובדצמבר ירד לשפל של כ- 4,825 מחפשים בלבד.
- בינואר 2026 זינק הביקוש לכמות של כ-6,390 מחפשים ובפברואר האחרון ירד ל- 5,595 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- במחצית הראשונה של 2025 נרשמה מגמה מעורבת של היצעי דירות – כאשר מידי חודש הוצעו בין 145 ל-165 דירות.
- ביולי – ספטמבר אשתקד ירד מספר הדירות המוצע בעקביות, עם כ-135 דירות שהוצעו בספטמבר.
- מאוקטובר אשתקד עד ינואר האחרון הוצעו מידי חודש כ-130 דירות למכירה ובפברואר האחרון הוצעו 120 דירות – שפל של 12 החודשים האחרונים.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
הרכס > משולש עין כרמל > השדות > נווה הפרחים > יפה נוף > נחלים
*בשכונת הרכס ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-145 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-25 דירות בשכונת נחלים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
3 חד' – 8.5% מכלל ההיצעים
4 חד' – 27.7% מכלל ההיצעים
5 חד' – 26.7% מכלל ההיצעים
6 חד' – 36.7% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 6 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בעתלית ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-80 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 18/1/26 ברחוב נחל גלים 18 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 5 חדרים בעלת שטח של 170 מ"ר, נסגרה במחיר של 3,850,000 ₪ – המשקף מחיר של 22,647 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 2.73% | 3 חד' – 3.91% | 4 חד' – 4.20% | 5 חד' – 2.67% | 6 חד' – 2.84%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות עתלית וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
