מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות העיר עתלית
בעתלית יש כיום פרויקט אחד הנמצא בשלבי בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש נובמבר 2024, עומדת כמות התושבים בעיר על מעל ל-11,700 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
הרכס > מרכב היישוב / מרכז עתלית > נווה הפרחים > השדות > נחלים > משולש עין הכרמל
*שכונת הרכס מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-19,475 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בעתלית, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 22.1% מהחיפושים
3 חד' – 13.0% מהחיפושים
4 חד' – 22.6% מהחיפושים
5 חד' – 29.5% מהחיפושים
6 חד' – 12.8% מהחיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
עתלית – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בדצמבר אשתקד עמד הביקוש לדירות מגורים בעיר על כ-6,635 מחפשים.
- בחודשיים הראשונים של 2024 נרשמה מגמת ירידה בביקושים עם כ-6,085 מחפשים בחודש פברואר.
- לאחר עלייה בביקוש שנרשמה בחודש מרץ, צנחו הביקושים בחודשים אפריל ומאי, לשפל של 4,310 חיפושים בלבד בחודש מאי.
- בחודשים יוני – אוגוסט שבו ועלו הביקושים מידי חודש עם ממוצע של כ-6,445 מחפשים.
- בספטמבר ואוקטובר ירד הביקוש שעמד על כ-5,830 מחפשים בממוצע בכל חודש.
- בחודש נובמבר האחרון שב ועלה הביקוש לכ-6,045 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- מידי חודש הוצעו למכירה בשנה האחרונה כ-145 דירות מיד שנייה, בממוצע.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
הרכס > השדות > מרכב היישוב / מרכז עתלית>נווה הפרחים >משולש עין הכרמל > נחלים
*בשכונת הרכס, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-73 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-15 דירות בשכונת נחלים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
- 2 חדרים – 2.9% מכלל ההיצעים
- 3 חדרים – 8.2% מכלל ההיצעים
- 4 חדרים – 27.2% מכלל ההיצעים
- 5 חדרים – 25.9% מכלל ההיצעים
- 6 חדרים – 35.8% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 6 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 2 – 6 חדרים) בעתלית
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה | ברחבי העיר
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המיסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-61 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 28/10/24 ברחוב החרוב 7 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 3 חדרים בעלת שטח של 65 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,660,000 ₪ – המשקף מחיר של 25,538 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 2.73% | 3 חד' – 3.91% | 4 חד' – 4.20% | 5 חד' – 2.67% | 6 חד' – 2.84%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות עתלית ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
