מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות נוף הגליל
בנוף הגליל יש כיום כ-12 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש ספטמבר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-57,500 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
הר יונה > צפונית / רסקו > בן גוריון > דרומית > ספיר > זאב
*שכונת הר יונה מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-18,655 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת ברחבי העיר, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 13.5% מכלל החיפושים
3 חד' – 32.0% מכלל החיפושים
4 חד' – 29.6% מכלל החיפושים
5 חד' – 20.1% מכלל החיפושים
6 חד' – 4.9% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 3 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 3 חד' על פני שכונות העיר
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים נובמבר 2025-אפריל 2026 נרשמה ירידה הדרגתית בהיצע הדירות בעיר, מכ-380 לכ-350 דירות שהוצעו למכירה בחודש אפריל.
- בחודשים מאי-יולי 2026 נרשמה עלייה הדרגתית בהיצע, עד לשיא של כ-410 דירות שהוצעו למכירה בחודש יולי.
- בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2026 נרשמה ירידה בהיצע הדירות, עד לכ-380 דירות שהוצעו למכירה בחודש ספטמבר.
- בחודש אוקטובר האחרון נרשמה התאוששות בהיצע, עם כ-395 דירות שהוצעו למכירה ברחבי העיר.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
צפונית / רסקו > הר יונה > בן גוריון > דרומית > ספיר > אשכול
*בשכונה צפונית / רסקו ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-275 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-80 דירות שהוצעו בשכונת אשכול.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 9.1% מכלל ההיצעים
3 חד' – 39.1% מכלל ההיצעים
4 חד' – 32.9% מכלל ההיצעים
5 חד' – 14.6% מכלל ההיצעים
6 חד' – 4.3% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 3 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 2 – 6 חדרים) בנוף הגליל ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-965 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 7/9/26 ברח' אמרי סופר 2 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 105 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,750,000 ₪ – המשקף מחיר של 16,667 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 4.67% | 3 חד' – 3.65% | 4 חד' – 3.64% | 5 חד' – 3.26% | 6 חד' – 3.50%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות נוף הגליל וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
