מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות רמלה
ברמלה יש כיום כ-43 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש נובמבר 2025, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-89,000 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
נאות שמיר > קריית האומנים, מצליח > קריית מנחם בגין > המרכז האזרחי > נאות יצחק רבין > נווה דוד
*נאות שמיר מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-41,155 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת ברמלה, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 9.8% מכלל החיפושים
3 חד' – 28.8% מכלל החיפושים
4 חד' – 30.9% מכלל החיפושים
5 חד' – 23.3% מכלל החיפושים
6 חד' – 7.2% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
רמלה – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בבחינת הביקושים לרכישת דירה במהלך שנת 2025 נראית מגמה מעורבת בכמויות המחפשים.
- הביקושים נעו במהלך השנה בין כ-11,475 מחפשים לכ-15,275 מחפשים (מידי חודש) אחר דירה לרכישה בעיר.
- שיא הביקושים במהלך שנת 2025 נרשם בחודש יולי והשפל בחודש דצמבר.
- בינואר האחרון עמד הביקוש על כמות של כ-13,805 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בשבעת החודשים הראשונים של שנת 2025 עלה היצע הדירות מידי חודש – עם כמות שיא של כ-1,310 דירות שהוצעו למכירה בחודש יולי.
- לאחר ירידה בהיצע בחודשים אוגוסט – אוקטובר, שבה ועלתה כמות הדירות המוצעת בחודשיים האחרונים של 2025 עם כמות של כ-1,280 דירות שהוצעה מידי חודש בממוצע.
- בחודש ינואר האחרון הוצעו למכירה כ-1,265 דירות.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
נאות שמיר > קריית האומנים, מצליח > קריית מנחם בגין > נווה דוד > המרכז האזרחי > גיורא
*בנאות שמיר ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-1,270 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-185 דירות בשכונת גיורא.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 2.5% מכלל ההיצעים
3 חד' – 32.1% מכלל ההיצעים
4 חד' – 35.9% מכלל ההיצעים
5 חד' – 23.1% מכלל ההיצעים
6 חד' – 6.4% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) ברמלה ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-560 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 6/11/25 ברחוב אלי כהן 1 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 90 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,615,000 ₪ – המשקף מחיר של 17,944 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 3.68% | 3 חד' – 3.38% | 4 חד' – 3.44% | 5 חד' – 3.10%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות רמלה וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
