מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות פרדס חנה – כרכור
בפרדס חנה – כרכור יש כיום כ-26 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש מאי 2025, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-49,700 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
מרכז פרדס חנה > נווה פרדסים > מרכז כרכור > נווה גנים > עמידר > שיכון ממשלתי
*שכונת רמת רבין מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-22,895 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בפרדס חנה – כרכור, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 25.4% מכלל החיפושים
3 חד' – 16.5% מכלל החיפושים
4 חד' – 22.7% מכלל החיפושים
5 חד' – 26.9% מכלל החיפושים
6 חד' – 8.5% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
פרדס חנה – כרכור – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בחודשי הקיץ אשתקד: יוני – אוגוסט, עמדו הביקושים על כמות של כ-14,330 עד כ-16,575 מחפשים מידי חודש.
- מחודש ספטמבר אשתקד, בו נרשמו 13,185 מחפשים אחר דירה לרכישה בעיר, ועד חודש ינואר 2025 עלו הביקושים ברציפות מידי חודש, עם שיא של כ-23,530 מחפשים בינואר.
- בחודשים פברואר עד אפריל נרשמה מגמת ירידה תלולה בביקוש ובחודש מאי האחרון עלה הביקוש לכ-13,135 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים יוני – יולי אשתקד, הוצעו למכירה מידי חודש בממוצע כ-430 דירות מיד שנייה ובחודשים אוגוסט – אוקטובר עלתה הכמות המוצעת הממוצעת לכ-640 דירות מידי חודש.
- מנובמבר 2024 ועד פברואר השנה, עלתה כמות הדירות המוצעת למכירה מידי חודש, עם כמות שיא של כ-730 דירות שהוצעו למכירה בחודש פברואר.
- בחודשים מרץ – אפריל ירדו היצעי הדירות ובחודש מאי האחרון הוצעו כ-690 דירות למכירה.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
מרכז פרדס חנה > נווה פרדסים > נווה גנים > תל ימת כרכור > מרכז כרכור > עמידר
*במרכז פרדס חנה, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-300 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-95 דירות בשכונת עמידר.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 3.0% מכלל ההיצעים
3 חד' – 16.0% מכלל ההיצעים
4 חד' – 24.2% מכלל ההיצעים
5 חד' – 35.5% מכלל ההיצעים
6 חד' – 21.3% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 5 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בפרדס חנה – כרכור ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה | ברחבי העיר
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-323 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 27/05/25 ברחוב גבע 11 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 123 מ"ר, נסגרה במחיר של 2,650,000 ₪ – המשקף מחיר של 21,545 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 3.06% | 3 חד' – 3.14% | 4 חד' – 3.19% | 5 חד' – 2.97% | 6 חד' – 3.27%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות פרדס חנה – כרכור ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
