מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות קריית אונו
בעיר קריית אונו יש כיום כ-32 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש אוגוסט 2025, עומדת כמות התושבים בעיר מעל ל-48,300 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
קיראון > גני אילן > הוותיקה > פסגת אונו > המרכז > פרדס רייספלד, קריית אונו החדשה
*שכונת קיראון, מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-41,880 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בקריית אונו, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 12.1% מכלל החיפושים
3 חד' – 16.1% מכלל החיפושים
4 חד' – 31.4% מכלל החיפושים
5 חד' – 29.2% מכלל החיפושים
6 חד' – 11.2% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
קריית אונו – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בחודשיים האחרונים של שנת 2024 ובחודש ינואר 2025, בו נרשמה כמות של 13,115 מחפשים, נצפתה מגמה של עלייה בביקושים מידי חודש.
- בחודשים פברואר – אפריל עמדו הביקושים על כמות של כ-11,685 מחפשים מידי חודש בממוצע.
- בחודשים מאי ויולי נרשמו שיאי הביקושים, עם 14,335 ו 14,755 מחפשים, בהתאמה.
- בחודשים אוגוסט וספטמבר – עמד מספר המחפשים על 12,890 מידי חודש בממוצע.
- בחודש אקטובר האחרון נרשמה ירידה נוספת בביקושים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בבחינת היצעי הדירות מיד שנייה ברחבי קריית אונו ב-12 החודשים האחרונים,
נראית מגמה כללית של עלייה בהיצעי הדירות למכירה ברחבי העיר (זאת למעט מספר חודשים שהראו ירידה יחסית – כדוגמת אוגוסט וספטמבר). - כך, בנובמבר אשתקד הוצעו למכירה כ-515 דירות ובאוקטובר האחרון עמדה כמות הדירות המוצעת על 647.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
קיראון > גני אילן > פסגת אונו > הוותיקה > צומת סביון > המרכז
* בשונת קיראון, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-450 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-145 דירות במרכז.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 3.1% מכלל ההיצעים
3 חד' – 16.8% מכלל ההיצעים
4 חד' – 38.8% מכלל ההיצעים
5 חד' – 29.9% מכלל ההיצעים
6 חד' – 11.3% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 5 חדרים) בקריית אונו ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה | ברחבי העיר
*מגמות המחירים למ"ר מושפעות גם מעסקאות רכישת דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן בתקופה המוצגת*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-458 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 10/09/25 ברחוב אחאב 4 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 124 מ"ר, נסגרה במחיר של 3,709,999 ₪ – המשקף מחיר של 29,919 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 2.17% | 3 חד' – 2.57% | 4 חד' – 2.92% | 5 חד' – 2.80% | 6 חד' – 2.90%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות קריית אונו ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
