מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות קריית אתא
בקריית אתא יש כיום כ-83 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש מאי 2025, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-67,400 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
מרכז העיר > קרית בנימין > גבעת הרקפות, גבעת תל חי > גבעה א', שביט > אברמסקי > גבעת אלונים
*מרכז העיר מוביל בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-63,355 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בקריית אתא, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 14.0% מכלל החיפושים
3 חד' – 21.8% מכלל החיפושים
4 חד' – 24.8% מכלל החיפושים
5 חד' – 29.2% מכלל החיפושים
6 חד' – 10.1% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
קריית אתא – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- לאחר ביקוש שעמד על כ-16,330 מחפשים באוגוסט אשתקד, נרשמה ירידה בחודש ספטמבר לשפל של 14,820 מחפשים בלבד.
- ברבעון האחרון אשתקד שבו ועלו הביקושים, עם ביקוש ממוצע של 15,355 מחפשים מידי חודש.
- ברבעון הראשון של 2025 עמד ממוצע הביקושים על כ-15,745 מחפשים מידי חודש.
- לאחר ירידה קלה בחודש אפריל, עלו הביקושים בחודש מאי עם כ-18,105 מחפשים.
- בחודש יוני נרשמה ירידה בביקוש ובחודש יולי האחרון נרשם שיא של כ-21,200 מחפשים אחר דירה לרכישה בעיר.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשי הקיץ אוגוסט-ספטמבר אשתקד, הוצעו למכירה כ-925 דירות מידי חודש בממוצע.
- לאחר ירידה בהיצעים בחודש אוקטובר, מחודש נובמבר אשתקד ועד חודש ינואר 2025 עלתה מידי חודש כמות הדירות המוצעת למכירה עם כ-990 דירות שהוצעו בינואר.
- בחודשים פברואר-אפריל, הוצעו למכירה כ-960 דירות מידי חודש בממוצע.
- בחודש מאי עלה ההיצע לכמות של כ-1,030 דירות ולאחר ירידה מינורית ביוני, שב ועלה ההיצע לכמות שיא של 1,135 דירות שהוצעו למכירה בחודש יולי האחרון.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
מרכז העיר > אברמסקי > קרית בנימין > גבעת הרקפות, גבעת תל חי> גבעה א', שביט > גבעת אלונים
*במרכז העיר, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-1,245 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-200 דירות בגבעת אלונים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 05.2% מכלל ההיצעים
3 חד' – 20.7% מכלל ההיצעים
4 חד' – 30.0% מכלל ההיצעים
5 חד' – 32.3% מכלל ההיצעים
6 חד' – 11.8% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 5 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בקריית אתא ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה | ברחבי העיר
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-786 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 30/06/25 ברחוב נוף הכרמל 24 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 5 חדרים בעלת שטח של 147 מ"ר, נסגרה במחיר של 2,330,000 ₪ – המשקף מחיר של 15,850 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 4.21% | 3 חד' – 4.27% | 4 חד' – 3.63% | 5 חד' – 3.32% | 6 חד' – 2.93%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות קריית אתא ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
