מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות העיר קריית גת
בקריית גת יש כיום כ-19 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש ינואר 2025, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-75,755 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
כרמי גת > הפרחים > הקוממיות > צה"ל > מלכי ישראל > בני ישראל
*שכונת כרמי גת מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-67,075 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בקריית גת, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 8.2% מהחיפושים
3 חד' – 28.0% מהחיפושים
4 חד' – 36.1% מהחיפושים
5 חד' – 22.6% מהחיפושים
6 חד' – 5.1% מהחיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
קריית גת – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בחודש אפריל אשתקד עמד הביקוש לרכישת דירה בעיר על כמות של כ-10,000 מחפשים ובחודש מאי כבר עלה הביקוש עם כמות של כ-11,750 מחפשים.
- בחודשים יוני – אוגוסט נמשכה העלייה בביקושים עם כמות של כ-14,875 מחפשים מידי חודש בממוצע.
- בחודשים ספטמבר ואוקטובר ירדה כמות המחפשים אחר דירה לרכישה בעיר עם כ-12,630 מחפשים מידי חודש בממוצע.
- בשלושת החודשים העוקבים, שב ועלה הביקוש עם כמות של כ-16,245 מחפשים מידי חודש בממוצע.
- לאחר ירידה בחודש פברואר 2025 עלה הביקוש בחודש מרץ האחרון לכמות שיא של כ-17,205 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- הרבעון השני של שנת 2024 החל עם היצע דירות של כ-515 בחודש אפריל כמות אשר עלתה כמעט ברצף מידי חודש, עד חודש אוגוסט בו הוצעו למכירה כ-905 דירות.
- לאחר ירידה קלה בהיצע בחודשים ספטמבר ואוקטובר, בו הוצעו למכירה כ-860 דירות, שב ועלה היצע הדירות בעקביות עד חודש מרץ האחרון, בו הוצעה למכירה כמות שיא של כ-1,065 דירות.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
כרמי גת > הפרחים > מלכי ישראל > הקוממיות> צה"ל > השופטים
*בשכונת כרמי גת, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-875 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-165 דירות בשכונת השופטים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 3.2% מכלל ההיצעים
3 חד' – 32.1% מכלל ההיצעים
4 חד' – 40.6% מכלל ההיצעים
5 חד' – 19.3% מכלל ההיצעים
6 חד' – 4.7% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 5 חדרים) בקריית גת ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה | ברחבי העיר
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-674 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 26/01/25 בשד' מלכי ישראל 138 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 90 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,340,000 ₪ – המשקף מחיר של 14,889 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 3.98% | 3 חד' – 3.68% | 4 חד' – 3.52% | 5 חד' – 2.99% | 6 חד' – 2.94%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות קריית גת ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
