מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות הוד השרון
בהוד השרון יש כיום כ-207 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש פברואר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על מעל ל-71,300 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
רמתיים > מגדיאל > שאר העיר > מתחם 1200 > גיל עמל > רסקו ג'
*שכונת רמתיים מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם 38,670 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בהוד השרון, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 15.1% מכלל החיפושים
3 חד' – 12.8% מכלל החיפושים
4 חד' – 24.1% מכלל החיפושים
5 חד' – 30.4% מכלל החיפושים
6 חד' – 17.6% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
הוד השרון – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- הרבעון הראשון של 2025 נפתח עם כמות של כ-16,800 מחפשים אחר דירה לרכישה בעיר בחודש ינואר, ובחודשים פברואר ומרץ ירדה הכמות הממצועת לכ-15,430 מחפשים בחודש.
- לאחר ירידה בביקוש בחודש אפריל, בחודשים מאי ויוני עמדה הכמות על כ-15,200 מחפשים בחודש – בממוצע.
- בחודש יולי זינק הביקוש לשיא של כ-17,115 מחפשים ובחודשים אוגוסט ספטמבר ירדה הכמות הממוצעת לכ-15,360 מחפשים בחודש.
- שנת 2025 הסתיימה עם ירידה בביקוש לאורך הרבעון האחרון – עם כמות של כ- 13,575 מחפשים בחודש דצמבר.
- בינואר האחרון עמד הביקוש על כמות של כ-13,815 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בשבעת החודשים הראשונים של 2025 נרשמה מגמה מעורבת של היצעי דירות – כאשר מידי חודש הוצעו בין 1,195(פבר') ל-1,335 דירות (יולי).
- מחודש אוגוסט 2025 ועד סוף השנה עלה ההיצע ברציפות מידי חודש עם כמות של כ-1,430 דירות שהוצעה בחודש דצמבר.
- בחודש ינואר האחרון הוצעה כמות של כ-1,390 דירות למכירה.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
רמתיים > מגדיאל > מתחם 1200 > שאר העיר> גרין פארק החדשה > גיל עמל
*בשכונת רמתיים ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-860 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-175 דירות בשכונת גיל עמל.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 1.3% מכלל ההיצעים
3 חד' – 8.9% מכלל ההיצעים
4 חד' – 26.5% מכלל ההיצעים
5 חד' – 36.1% מכלל ההיצעים
6 חד' – 27.2% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 5 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בהוד השרון ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-252 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 29/1/26 ברחוב האורנים 9 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 117 מ"ר, נסגרה במחיר של 3,250,000 ₪ – המשקף מחיר של 27,778 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 1.33% | 3 חד' – 2.44% | 4 חד' – 2.82% | 5 חד' – 2.74% | 6 חד' – 3.23%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות הוד השרון וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
