מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות חריש
בחריש יש כיום כעשרה פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש מאי 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-42,100 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
החורש > אבני חן > הפרחים > בצוותא > מעו"ף > שאר העיר
*שכונת החורש, מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-51,695 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בחריש, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 0.8% מכלל החיפושים
3 חד' – 13.1% מכלל החיפושים
4 חד' – 44.2% מכלל החיפושים
5 חד' – 37.5% מכלל החיפושים
6 חד' – 4.4% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
מגמות ביקוש ב-12 החודשים האחרונים
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים יוני-ספטמבר 2025 נע היקף ההיצע בין כ-1,065 לכ-1,090 דירות מדי חודש.
- בחודש אוקטובר 2025 נרשמה ירידה קלה בהיצע, לכ-1,010 דירות.
- בחודשים נובמבר 2025-פברואר 2026 נע היקף היצע הדירות בין כ-1,090 לכ-1,125 דירות.
- בחודש מרץ 2026 נרשמה ירידה קלה בהיצע, לכ-1,035 דירות.
- בחודשים אפריל-מאי 2026 נרשמה עלייה בהיצע, מכ-1,070 לכ-1,155 דירות מוצעות למכירה בעיר.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
החורש > אבני חן > הפרחים > מעו"ף > בצוותא > שאר העיר
*בשכונת החורש ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-890 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-25 דירות בשאר העיר.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 0.0%
3 חד' – 7.6% מכלל ההיצעים
4 חד' – 49.7% מכלל ההיצעים
5 חד' – 39.0% מכלל ההיצעים
6 חד' – 3.6% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בחריש ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-632 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 19/5/26 ברחוב תאנה 34 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 5 חדרים בעלת שטח של 119 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,565,000 ₪ – המשקף מחיר של 13,151 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
3 חד' – 2.71% | 4 חד' – 2.58% | 5 חד' – 2.51% | 6 חד' – 2.46%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות חריש וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
