מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות דימונה
בדימונה יש כיום כ-26 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש פברואר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-43,400 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
השחר > ממשית > מלכי ישראל > פרחי ארצנו > גיורא יוספטל > הגבעה / נאות קטיף
*שכונת השחר מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-26,500 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בדימונה, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 13.5% מכלל החיפושים
3 חד' – 32.3% מכלל החיפושים
4 חד' – 26.8% מכלל החיפושים
5 חד' – 21.2% מכלל החיפושים
6 חד' – 6.2% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 3 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 3 חד' על פני שכונות העיר
דימונה – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- במחצית הראשונה של 2025 הציגו הביקושים מגמה מעורבת, בטווח שבין 9,640 מחפשים (חודש יוני) ל-11,700 מחפשים (חודש מרץ).
- בחודש יולי זינק הביקוש לשיא של כ-12,000 מחפשים ובחודשים אוגוסט ספטמבר שבה וירדה הכמות הממוצעת.
- בחודש אוקטובר נרשמו 9,920 מחפשים ובנובמבר ודצמבר כ-8,915 מחפשים מידי חודש בממוצע.
- בינואר האחרון עמד הביקוש על כמות של כ-9,180 מחפשים.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- במחצית הראשונה של 2025 נרשמה מגמה מעורבת של היצעי דירות – כאשר מידי חודש הוצעו בין 470 (יוני) ל-515 דירות (מרץ).
- במחצית השנייה של השנה הוצעו מידי חודש בממוצע כ-520 דירות כאשר השיא נרשם בדצמבר עם היצע של 550 דירות.
- בחודש ינואר האחרון הוצעה כמות של כ-505 דירות למכירה.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
השחר > ממשית > גיורא יוספטל > הנצחון > חכמי ישראל > מלכי ישראל
*בשכונת השחר ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-410 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-100 דירות בשכונת מלכי ישראל.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 6.0% מכלל ההיצעים
3 חד' – 38.1% מכלל ההיצעים
4 חד' – 33.4% מכלל ההיצעים
5 חד' – 17.8% מכלל ההיצעים
6 חד' – 4.7% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 3 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בדימונה ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-651 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 28/1/26 ברחוב מרחבים 66 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 90 מ"ר, נסגרה במחיר של 790,000 ₪ – המשקף מחיר של 8,778 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 5.58% | 3 חד' – 4.99% | 4 חד' – 4.51% | 5 חד' – 3.27% | 6 חד' – 3.57%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות דימונה וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
