מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות קריית אתא
בגן יבנה יש כיום כ-76 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש מאי 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-67,630 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
מרכז העיר > קרית בנימין > גבעת הרקפות, גבעת תל חי > אברמסקי > גבעה א', שביט > בית וגן
*מרכז העיר מוביל בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-70,270 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בגן יבנה, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 11.1% מכלל החיפושים
3 חד' – 18.5% מכלל החיפושים
4 חד' – 29.0% מכלל החיפושים
5 חד' – 31.3% מכלל החיפושים
6 חד' – 10.1% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר
מגמות ביקוש ב-12 החודשים האחרונים
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים ספטמבר 2025-פברואר 2026 נרשמה עלייה הדרגתית בהיצע הדירות בעיר, מכ-1,090 דירות שהוצעו למכירה בחודש ספטמבר לכ-1,210 דירות בחודש פברואר.
- בחודש מרץ נרשמה ירידה בהיצע הדירות לכ-1,125 דירות שהוצעו למכירה ולאחריה, החל מחודש אפריל, שבה ועלתה כמות הדירות המוצעות למכירה עד לחודש יולי בו הוצעו כ-1,330 דירות למכירה.
- בחודש אוגוסט האחרון הוצעו כ-1,305 דירות למכירה ברחבי העיר.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
מרכז העיר > אברמסקי > קרית בנימין > גבעה א', שביט > גבעת הרקפות, גבעת תל חי > גבעת אלונים
*במרכז העיר ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-1,500 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-240 דירות שהוצעו בגבעת אלונים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 4.4% מכלל ההיצעים
3 חד' – 20.3% מכלל ההיצעים
4 חד' – 31.6% מכלל ההיצעים
5 חד' – 31.2% מכלל ההיצעים
6 חד' – 12.6% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 5 חדרים) בגן יבנה ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-850 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 19/8/26 ברח' הרב הרצוג 1 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 3 חדרים בעלת שטח של 57 מ"ר, נסגרה במחיר של 960,000 ₪ – המשקף מחיר של 16,842 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 4.21% |3 חד' – 4.27% | 4 חד' – 3.63% | 5 חד' – 3.32% | 6 חד' – 2.93%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות קריית אתא וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
