מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות קריית מוצקין
בקריית מוצקין יש כיום כ-39 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש פברואר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-56,500 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
מוצקין הוותיקה > משכנות האומנים > לב מוצקין, בנה ביתך > נווה גנים > אביבים
*מוצקין הוותיקה, מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-88,560 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת בקריית מוצקין, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 7.4% מכלל החיפושים
3 חד' – 21.3% מכלל החיפושים
4 חד' – 34.7% מכלל החיפושים
5 חד' – 31.1% מכלל החיפושים
6 חד' – 5.5% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
קריית מוצקין – מגמות ביקוש ב-12 החודשים האחרונים
- בחודשים מאי-יוני אשתקד נרשמה ירידה בביקושים, מרמה של כ-16,880 לכ-13,720 מחפשים.
- בחודש יולי נרשמה עלייה בביקוש עם כ-17,130 מחפשים.
- בחודשים אוגוסט-אוקטובר נרשמה תנודתיות עם מגמת ירידה מתונה, עד לכ-13,615 מחפשים באוקטובר.
- החל מחודש נובמבר אשתקד ועד חודש פברואר 2026 נרשמה עלייה חדה בביקושים, עם שיא של כ-28,095 מחפשים בפברואר.
- בחודש מרץ 2026 נרשמה ירידה חדה לכ-17,090 מחפשים.
- בחודש אפריל האחרון נרשמה התאוששות, עם כ-22,930 מחפשים אחר דירה לרכישה בעיר.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים מאי-אוגוסט 2025 הוצעה מדי חודש בממוצע כמות של כ-1,010 דירות.
- בחודשים ספטמבר-אוקטובר נרשמה ירידה קלה, עם ממוצע של כ-990 דירות.
- בחודשים נובמבר 2025-פברואר 2026 הוצעה מדי חודש בממוצע כמות של כ-1,040–1,080 דירות.
- בחודשים מרץ-אפריל 2026 הוצעה מדי חודש כמות של כ-965 דירות בממוצע.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
מוצקין הוותיקה > משכנות האומנים > לב מוצקין, בנה ביתך > נווה גנים > אביבים
*במוצקין הוותיקה ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-1,365 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-160 דירות בשכונת אביבים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 4.3% מכלל ההיצעים
3 חד' – 21.1% מכלל ההיצעים
4 חד' – 36.1% מכלל ההיצעים
5 חד' – 32.0% מכלל ההיצעים
6 חד' – 6.6% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 5 חדרים) בקריית מוצקין ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-461 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 16/3/26 ברחוב צה"ל 1 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בעלת שטח של 114 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,850,000 ₪ – המשקף מחיר של 16,228 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 4.59% | 3 חד' – 3.64% | 4 חד' – 3.44% | 5 חד' – 3.13% |6 חד' – 3.06%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות קריית מוצקין וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
