סקירת מגמות נדל"ן: פרדס חנה – כרכור | בשיתוף עם YZER מערכת הבינה העסקית

מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.

סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות פרדס חנה – כרכור

בפרדס חנה – כרכור יש כיום כ-32 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש ספטמבר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על כ-51,450 איש.

השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
מרכז פרדס חנה > נווה גנים > מרכז כרכור > נווה פרדסים > עמידר > יפה נוף

*אזור מרכז פרדס חנה מוביל בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-35,400 חיפושים לרכישת דירה.

מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?

להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת ברחבי העיר, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים

2 חד' – 14.6% מכלל החיפושים
3 חד' – 18.5% מכלל החיפושים
4 חד' – 22.7% מכלל החיפושים
5 חד' – 31.4% מכלל החיפושים
6 חד' – 12.9% מכלל החיפושים

באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 5 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 5 חד' על פני שכונות העיר

כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?

• בחודשים ספטמבר 2025-אפריל 2026 נרשמה ירידה מתונה בהיצע הדירות בעיר, מכ-700 דירות בספטמבר אשתקד לכ-645 דירות בחודש אפריל השנה.
• בחודשים מאי-יוני נרשמה עלייה בהיצע הדירות, לכ-685 דירות בממוצע, שהוצעו למכירה מדי חודש.
• בחודשים יולי-אוגוסט 2026 נע היקף ההיצע סביב ממוצע של כ-655 דירות שהוצעו למכירה מדי חודש בעיר.

השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
מרכז פרדס חנה > נווה גנים >עמירם > נווה פרדסים > מרכז כרכור > תל רמת כרכור

*במרכז פרדס חנה ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-336 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-137 דירות שהוצעו בתל רמת כרכור.

להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס: 

2 חד' – 3.5%   מכלל ההיצעים
3 חד' – 17.3% מכלל ההיצעים
4 חד' – 23.8% מכלל ההיצעים
5 חד' – 35.6% מכלל ההיצעים
6 חד' – 19.8% מכלל ההיצעים

היצע דירות בנות 5 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי

בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) בפרדס חנה – כרכור ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה

כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-390 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 25/8/26 ברח' המסילה 2 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 3 חדרים בעלת שטח של 81 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,750,000 ₪ – המשקף מחיר של 21,605 ש"ח למ"ר.

שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer

2 חד' – 3.06% |3 חד' – 3.14% | 4 חד' – 3.19% | 5 חד' – 2.97% | 6 חד' – 3.27% 

בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות פרדס חנה – כרכור וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2