כבר עתה מורגשת עלייה חדה בביקושים למתחם המגורים האקסקלוסיבי של קבוצת אביב ולני גרופ, הנמצא בשלבי בנייה מתקדמים של שלב ב' ושלב א' כבר הושלם.
הפרויקט, המציג סטנדרטים בינלאומיים של תכנון, עיצוב ואיכות, תוך שמירה על הצביון הירושלמי הייחודי, סומן על ידי משקיעים, אנשי עסקים, תושבי חוץ וירושלמים ותיקים כסיפור הצלחה.
מה מושך את ציבור המשקיעים ומדוע דווקא עכשיו?
בנדל"ן כמו בתחומים רבים אחרים, התזמון הנכון יחד עם המיקום הנכון הם פרמטרים בעלי חשיבות מכרעת.
עניין המיקום מדבר בעד עצמו. פרויקט רובע משרד החוץ נבנה במרחק של דקות ספורות משכונת נחלאות הציורית, משוק מחנה יהודה התוסס, מגן סאקר, מן הכניסה הצפונית לעיר וכן בסמוך לרובע העסקים הבינלאומי העתיד לקום בירושלים.
המתחם הייחודי, אשר בינו ובין הפרויקט מפרידות כ-5 דקות הליכה, חולש על שטח של כ-1.2 מיליון מ"ר, והוא עתיד להחיות את השער לעיר ולהוות נקודת מפגש עוצמתית בין מוקדים עסקיים, כלכליים, ציבוריים, תרבותיים ואקדמיים.
חלון הזדמנויות
אם נוסיף למיקום האסטרטגי גם את פרמטר התזמון הרי שיש בפנינו הזדמנות!
המחיר המבוקש למ"ר בפרויקט רובע משרד החוץ, נחשב אטרקטיבי וגם הוצאות המימון וההצמדה נמוכות באופן משמעותי מול פרויקטים אחרים וזאת עקב האכלוס הצפוי של שלב ב' בפרויקט כבר באמצע 2023.
עוד ידוע שהפרויקט נהנה מביקוש ער גם להשכרה, מאחר וחלק מהדירות משלב א' מושכרות ובמחירים גבוהים.
נוסף לכך, בקרוב תחל באזור בנייתם מגה פרויקטים ומגדלים רבי קומות של יזמיות נוספות, והמחיר למ"ר צפוי רק לעלות. המשמעות: עליית ערך עתידית משמעותית לנכס.
מי שירכוש בחודשים הקרובים דירה בפרויקט יוכל גם ליהנות מפטור מלא מהצמדה למדד במסגרת הטבת סוף השנה שמציעות קבוצת אביב ולני גרופ.
הירשמו למידע נוסף ולתיאום פגישה!
הירושלמים יודעים מה טוב בירושלים
חלק ניכר מן הרוכשים הם תושבי ירושלים והסביבה, אשר זיהו את האטרקטיביות של האזור הנהנה מהשקעה ופיתוח חסר תקדים מצד עיריית ירושלים, הרשות לפיתוח ירושלים ורמ"י.
רובע משרד החוץ נבנה על הקרקע הפרטית האחרונה באזור המוקצית לבנייה נמוכה, תוך שמירה על הצביון הירושלמי הייחודי, שאר הפרויקטים המתוכננים באזור יכללו מגדלים רבי קומות.
דיירי רובע משרד החוץ ייהנו מכל העלומות:
מצד אחד הם עתידים לגור בסמוך למרחב מעורב שימושים פעיל, שוקק ומזמין, אשר צפוי לייצר 60,000 מקומות עבודה ובליבו מוקם המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל (ובו ממוקמים תחנת רכבת ישראל, תחנה מרכזית ותחנת הרכבת הקלה).
בנוסף הם ייהנו מקרבה למגוון מרכזי תרבות וקניות ומתחמי בילוי ופנאי כגון: גן סאקר, שוק מחנה יהודה, בנייני האומה, הסינמה סיטי ומוזיאון ישראל.
מן הצד השני צפויה להם חוויית מגורים איכותית בסטנדרטים בינלאומיים במתחם הכולל 266 דירות ב-5 בנייני בוטיק בני 6-8 קומות, הבנויים מסביב לפיאצה פנימית רחבת ידיים.
צורת תכנון ייחודית זו מבטיחה פרטיות ואקסקלוסיביות לדיירים, לצד יצירת נקודות מפגש שיתופיות נעימות, ביטחון אישי וחיבור לאופי הירושלמי.
שילוב זה של יתרונות לצד נגישות תחבורתית גבוהה, הוא גם זה המושך את תושבי החוץ לפרויקט הייחודי.
בפרויקט, אשר בניית שלבו השני נמצאת בעיצומה, מוצעות כיום לשיווק ודירות גן ודירות בנות 3 ו 4 חדרים עם מפרט טכני עשיר ומרפסות הפונות אל נוף ירושלמי עוצר נשימה.
בחודשים הקרובים יוכלו ליהנות מפטור מלא מהצמדה למדד במסגרת הטבת סוף השנה שמציעות קבוצת אביב ולני גרופ.
אכלוס: יולי 2023
הירשמו למידע נוסף ולתיאום פגישה!
