מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות רעננה
ברעננה יש כיום כ-231 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש נובמבר 2025, עומדת כמות התושבים בעיר על קרוב ל-100,000 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
נווה דוד, רמז > מרכז דרום > קריית ויצמן > נווה זמר > קריית הפרחים 2005 > לב הפארק
*שכונת נווה דוד, רמז, מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-42,920 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת ברעננה, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 7.7% מכלל החיפושים
3 חד' – 16.6% מכלל החיפושים
4 חד' – 29.4% מכלל החיפושים
5 חד' – 29.0% מכלל החיפושים
6 חד' – 17.3% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
רעננה – מגמות ביקוש בשנה האחרונה
- בחודשים ינואר – אפריל נעה כמות המחפשים אחר דירה לרכישה בעיר בין 14,440 ל-15,195 מידי חודש.
- בחודש מאי עלתה כמות המחפשים ל-15,835 וביוני ירדה לשפל של 13,840 מחפשים בלבד.
- ברבעון השלישי של 2025 נרשמה מגמת עלייה רציפה, עם שיא של כ-18,380 מחפשים בחודש ספטמבר.
- ברבעון הרביעי של 2025 נעה כמות המחפשים בין 15,570 ל-16,270 מידי חודש.
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים ינואר – מאי עלו ההיצעים מידי חודש, עם כמות של כ-1,605 דירות שהוצעו למכירה בחודש מאי.
- לאחר ירידה בהיצע הדירות בחודש יוני, שבה ועלתה כמות הדירות המוצעות בחודש יולי ל 1,615 דירות ומאוגוסט עד אוקטובר ירדה הכמות מידי חודש.
- בחודשים נובמבר ודצמבר שבו ועלו ההיצעים, עם שיא של כ-1,670 דירות שהוצעו למכירה בדצמבר האחרון.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
נווה דוד, רמז > מרכז דרום > נווה זמר > קריית ויצמן > לסטר / רבוצקי> קריית הפרחים 2005
*בשכונת נווה דוד, רמז, ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-1,150 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-305 דירות בקרית הפרחים.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 2.1% מכלל ההיצעים
3 חד' – 10.8% מכלל ההיצעים
4 חד' – 31.4% מכלל ההיצעים
5 חד' – 36.9% מכלל ההיצעים
6 חד' – 18.8% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 5 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 3 – 6 חדרים) ברחבי רעננה ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-598 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 3/11/25 ברחוב ברנדייס 5 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 4.5 חדרים בעלת שטח של 120 מ"ר, נסגרה במחיר של 3,200,000 ₪ – המשקף מחיר של 26,667 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
3 חד' – 2.68% | 4 חד' – 2.76% | 5 חד' – 2.76% | 6 חד' – 2.49%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות רעננה ושכונותיה ואודות ערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
