מיליוני גלישות וחיפושים המבוצעים באתר יד2 נאספים און ליין יום יום ושעה שעה לפלטפורמת yzer אשר מנתחת וממירה אותם עבורכם לכדי מידע עסקי שימושי ועדכני הכולל: ביקושים והיצעים, פרויקטים ומידע תכנוני, עסקאות, תשואות ומחירים והכל בממשק ידידותי נוח ופשוט המותאם לצרכים שלכם.
אנחנו ב yzer יודעים שהחלטות חכמות וזיהוי הזדמנויות יכולים להתבצע על סמך מידע מהימן ומפורט ולכן יצרנו את yzer מערכת הבינה העסקית, היחידה מסוגה בישראל, המנגישה עבורכם את כל המידע הנדל"ני, כל הזמן.
סקירה מקיפה ממערכת yzer אודות אור יהודה
באור יהודה יש כיום כ-19 פרויקטים בכל השלבים, מתכנון מקדים ועד בנייה.
על פי מרשם האוכלוסין, נכון לחודש ספטמבר 2026, עומדת כמות התושבים בעיר על מעל ל-43,200 איש.
השכונות המבוקשות ביותר בשנה האחרונה:
בית בפארק > נווה סביון > ההסתדרות > נווה רבין > קרית גיורא > סקיה
*שכונת בית בפארק מובילה בכמות החיפושים הייחודים בלוח יד2 בשנה האחרונה, עם כ-21,070 חיפושים לרכישת דירה.
מהו סוג הנכס המבוקש ביותר?
להלן התפלגות כמות החיפושים הכוללת ברחבי העיר, על פי סוגי הדירות:
*המידע נכון לתקופה של 12 החודשים האחרונים
2 חד' – 6.1% מכלל החיפושים
3 חד' – 27.6% מכלל החיפושים
4 חד' – 34.5% מכלל החיפושים
5 חד' – 21.6% מכלל החיפושים
6 חד' – 10.2% מכלל החיפושים
באילו שכונות חיפשו הכי הרבה דירות בנות 4 חדרים בשנה האחרונה?
ממוצע חודשי – כמות חיפושים לדירות 4 חד' על פני שכונות העיר
כמה דירות יד-שנייה הוצעו בשנה האחרונה למכירה?
- בחודשים נובמבר-דצמבר 2025 נרשמה עלייה בהיצע הדירות בעיר, מכ-540 לכ-600 דירות שהוצעו למכירה בחודש דצמבר.
- ברבעון הראשון של 2026 נרשמה ירידה הדרגתית בהיצע הדירות, עד לשפל של כ-485 דירות שהוצעו למכירה בחודש מרץ.
- בחודשים אפריל-יולי 2026 נרשמה עלייה בהיצע הדירות, מכ-545 דירות שהוצעו למכירה בחודש אפריל לכ-580 דירות בחודש יולי.
- בחודשים אוגוסט-ספטמבר נרשמה ירידה בהיצע, עד לכ-495 דירות שהוצעו למכירה בחודש ספטמבר.
- בחודש אוקטובר האחרון נרשמה התאוששות קלה בהיצע, עם כ-525 דירות שהוצעו למכירה ברחבי העיר.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד) הן:
בית בפארק > נווה רבין> נווה סביון > ההסתדרות > קרית גיורא > נווה איילון
*בשכונת בית בפארק ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם כ-585 דירות שהוצעו למכירה בשנה האחרונה לעומת כ-110 דירות שהוצעו בנווה איילון.
להלן ההיצעים לדירות מיד שנייה לפי סוג נכס:
2 חד' – 1.1% מכלל ההיצעים
3 חד' – 25.7% מכלל ההיצעים
4 חד' – 42.1% מכלל ההיצעים
5 חד' – 18.8% מכלל ההיצעים
6 חד' – 12.3% מכלל ההיצעים
היצע דירות בנות 4 חד' מיד שנייה בשכונות העיר בשנה האחרונה – בממוצע חודשי
בכמה נמכרו בפועל דירות (בנות 2 – 6 חדרים) באור יהודה ומה מחירי השכירות
חדשות + יד שנייה | מחירים ממוצעים של השנה האחרונה
*לרבות עסקאות בנייה חדשה במסגרת מחיר למשתכן*
כמות עסקאות:
על-פי נתוני המערכת ורשות המסים, ב-12 החודשים האחרונים בוצעו כ-617 עסקאות ברחבי העיר.
כך למשל עסקה שבוצעה ב 8/9/26 ברח' כצנלסון 1 בעיר, במסגרתה נמכרה דירת 3 חדרים בעלת שטח של 83 מ"ר, נסגרה במחיר של 1,760,000 ₪ – המשקף מחיר של 21,205 ש"ח למ"ר.
שיעורי התשואה משכירות ברחבי העיר לפי מערכת yzer
2 חד' – 2.92% | 3 חד' – 3.04% | 4 חד' – 3.16% | 5 חד' – 3.06% | 6 חד' – 2.57%
בקרו ב yzer וגלו פרטים נוספים אודות אור יהודה וערים ושכונות נוספות ברחבי הארץ.
לפרטים נוספים הקליקו yzer
yzer מערכת הבינה העסקית מבית יד2
